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Fristlose Kündigung eines mietverhältnisses

(AG Köln 206 C 29/00 WM 2003, 55)
Vom Mieter nicht zu verantwortender erheblicher Schimmelpilzbefall und die Durchfeuchtung wesentlicher Wohnräume berechtigen zur fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung.


(AG Dortmund 125 C 11799/02 WM 2003, 273)
Eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges wird erst dann unwirksam, wenn der Mieter die Rückstände innerhalb der gesetzlichen zweimonatigen Schonfrist vollständig bis zum letzten Cent getilgt hat.


(LG Zwickau 6 S 62/00 WM 2002, 543)
Ist die Wohnung mit einem ganz erheblichen Mangel behaftet (hier: Einfrieren der Toilette) und ist der Vermieter nicht bereit, den Mangel zu beseitigen, kann der Mieter fristlos kündigen. Er muss sich nicht ständig auf Behelfsmaßnahmen, die zur endgültigen Mängelbeseitigung ungeeignet sind, verweisen lassen.


(LG München I 14 S 12619/99 WM 2001, 359)
Die Nichtzahlung der Mietkaution berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung wegen schuldhafter Vertragspflichtverletzung.

 
 
 
 
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Update am 27.07.2018.