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Informationen zum Immobilienkauf
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Punkte zum Hauskauf Informationen zum Immobilienkauf

Überlegen Sie sich kurz dies vor dem Hauskauf!
( Wissenswerte Punkte zum Kaufrisiko )

Vor dem Kauf eines Hauses sollten Sie jedenfalls folgende Überlegungen treffen ...

- Generelle Überlegungen zum Objekt
Haus oder Wohnung, Alleineigentum oder Miteigentum, Neubau oder Altbestand, Sonnenausrichtung.
   
- Größe und Ausstattung des Objektes
Anzahl und Orientierung der Räume, Veränderbarkeit des Hauses, Nebenflächen bzw Zubehör (Balkon, Terrasse, Kellerabteil; va bei einem Mehrfamilienhaus), Abstellplätze für KFZ (Garage, Carport oder Stellplatz), Heizungsart, Wärmeschutz.
   
- Dem Haus zugeordnete Umgebung
wie Garten und Wälder.
   
-

Zugang zum Haus
Länge der Wohnwege und Gänge, Niveaudifferenz der Wohnwege und Gänge (Rollstuhl- und Kinderwagentauglich?).

   
- Entfernungen, Infrastruktur
Stadt oder Land, Nahversorger, nächster Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Naherholungsgebiet, Arbeitsplatz, Öffentliche Verkehrsmittel.
   
- Der Zustand des Hauses
Falls Sie über weniger handwerkliche Kenntnisse verfügen, nehmen Sie einen Bekannten oder Fachmann mit. Auf folgende Kriterien sollte geachtet werden:
- Fenster und Türen
- Dach und Dachisolierung, Schornstein
- Wasserleitungen, Abwasserleitungen
- Stromverteilung und Stromkabel
- Fußböden bzw. Beläge
- Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom,
- Heizung, Öltanks, Heizkörper und Leitungen
- Außenfassade und Isolierung
   
- Kostenüberlegungen
finanzielle Schmerzgrenze (inkl. aller Nebenkosten), Versicherungen, sonstige Aufwendungen (evtl Auto oder Zweitauto anzuschaffen).

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Update am 27.07.2018.